Koop & Verkoop
De makelaars van Estatia Makelaardij kunnen u met raad en daad bijstaan bij zowel de aan- als verkoopbeslissing van uw woning.
Aankoopbegeleiding: Dat ene huis op maat bestaat!
Op zoek naar uw droomhuis, dat éne huis waarbij alle bezwaren wegvallen? Dan heeft u iemand nodig van Estatia Makelaardij om u met beide benen op de grond te houden. In uw enthousiasme kunnen serieuze minpunten, kleine smetjes worden waar u achteraf spijt van krijgt. Een te hoge prijs voor de geboden kwaliteit of nare verrassingen achteraf door onbekendheid met juridische taal. De makelaars van Estatia Makelaardij zullen alles in het werk stellen om u te helpen aan uw ‘droomhuis’ Informeer naar de mogelijkheden voor gehele of gedeeltelijke aankoopbegeleiding.
Eerst kopen dan verkopen? zekerheden en onzekerheden!
U wilt verhuizen. Eerst een ander huis kopen of toch eerst de huidige woning verkopen. Het is verstandig om voorafgaand aan deze beslissing een afspraak te maken met een van de makelaars van Estatia Makelaardij om u een inschatting te geven van de courantheid van uw woning. Deze afspraak is geheel vrijblijvend en zal u veel duidelijkheid verschaffen.
Verkoopbegeleiding: met een gerust hart in vertrouwde handen!
Zodra het moment is aangebroken dat u daadwerkelijk uw huis te koop wilt gaan aanbieden zijn er nog veel belangrijke zaken te bespreken.
Allereerst zullen we gezamenlijk uw huis grondig inspecteren, o.a. op onderdelen die van invloed op het koopgedrag van de gegadigden kunnen zijn. Wij zullen u attenderen op kleinigheden zoals een piepende deur, een los handvat of een rommelige garage. Het loont meer dan u denkt daar enige tijd, energie en misschien wat geld in te steken.
Het bepalen van de marktpositie en de vraagprijs is van groot belang voor een optimale verkoop. Onze makelaars zullen hun kennis en ervaring aanwenden om u te adviseren over de juiste prijs, over de kansen en risico’s als we iets meer of iets minder vragen. Qua presentatie is het belangrijk om het zo breed mogelijk aan te bieden. In overleg met u zorgen we dat zowel de actieve zoeker als de toevalstreffers uw woning tegenkomen. Alle belangstellenden zullen rondgeleid en volledig geïnformeerd worden en krijgen voor thuis een uitgebreide brochure mee. Bij de onderhandeling met serieus geïnteresseerden worden zowel prijs, opleveringdatum, voorbehouden en roerende zaken duidelijk doorgenomen. Het onderhandelingsplan wordt van A tot Z met u besproken met kansen en risico’s.
Zodra de koper is gevonden worden alle juridische zaken geregeld. Er wordt een koopakte opgesteld en zowel met u als met de koper uitgebreid doorgenomen. Haken en ogen zijn taboe in deze fase. De verdere afwikkeling zal op een correcte wijze worden uitgevoerd tot en met het moment van inspectie en dat u bij de notaris de belangrijkste handtekening mag plaatsen.
U ziet dat de verkoopbegeleiding een vrij uitgebreid takenpakket is. Ook dit onderdeel kan in fases geknipt worden. Tijdens een oriënterend gesprek zullen alle onderdelen aan de orde komen en kunt u zelf uw verkooptraject bepalen.